雙黃線違規釀禍！香港律師解析賠償責任

2024年水務條例修訂：濫收水費及其最新罰則解析

香港的《水務條例》經過多次修訂，最新的2024年修訂版本進一步加強了對濫收水費的規範和罰則。此修訂主要針對分間單位（如劏房）業主在水費收取上的不當行為，並賦予水務署更大權力執行相關規定。本文將深入探討2024年水務條例的最新修訂內容，並提供實用指南，幫助讀者理解相關的法律義務及應對方法。

《水務條例》的背景與修訂歷史

《水務條例》是規範香港用水系統及相關行為的法例，涵蓋了用水設施的管理、水費收取和違規行為的懲罰。隨著時間推移，這部法例不斷更新，以應對社會和經濟環境的變化。2024年的修訂條例特別針對了分間單位的水費管理問題，確保租戶不會被過度收取水費。

2024年修訂條例的主要變更

2024年的修訂條例針對濫收水費的問題做出了以下幾項重要修訂：

賦予水務署及差餉物業估價署互通資料的權力，從而更有效地監控濫收水費行為。
提高對違規行為的罰款，首次定罪者可處第3級罰款（$10,000），再次定罪者可處第4級罰款（$25,000），並須向租戶退還多收的金額。
要求業主提供符合規定的水費收據，並且保留相關文件至少兩年，以備檢查。
強制要求分間單位業主為租戶安裝獨立水錶，這樣租戶可直接按水務署的水費單繳費，減少糾紛。

案例分析：劏房業主與租戶之間的水費糾紛

在一些案例中，劏房租戶經常遭遇被業主多收水費的問題。根據新修訂條例，如果業主未能提供符合規定的水費收據或發生濫收行為，他們將面臨嚴厲的法律懲罰。這一變更大大加強了租戶的權益保護。參考這篇文章：
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如何合規？業主與租戶的應對措施

針對《水務條例》的最新修訂，業主需要確保遵循以下幾點來避免法律風險：

為每個分間單位安裝獨立水錶，確保每個租戶按實際用量繳費。
在收取水費後的7天內提供詳細的收據，並保留至少兩年的收據副本。
遵從水務署的任何文件要求，包括水費單及相關付款記錄。

租戶則應留意自己的水費收取方式，如發現不符合法規的行為，可以聯繫水務署進行舉報。

濫收水費的罰則與法律責任

根據新條例，任何人濫收水費或提供虛假文件，將面臨嚴厲的罰款和監禁。首次定罪的罰款可高達$10,000，而再犯者將面臨$25,000的罰款，甚至可能被判處6個月監禁。這些罰則旨在加強對違法行為的威懾力，保護租戶的合法權益。

如何舉報濫收水費行為？

水務署設有專門的舉報渠道，市民如發現濫收水費或其他違規行為，可通過以下方式進行舉報：

致電水務署客戶諮詢熱線：2824 5000
使用WhatsApp舉報專線：5665 5517

總結與建議

2024年《水務條例》的修訂極大提升了對濫收水費行為的管制，租戶應了解自己的權益，業主則需確保合規操作。對於涉及水費糾紛的情況，租戶可以及時舉報違規行為，確保自己的合法權益得到保護。同時，水務署亦將加強巡查與執法，確保條例的有效落實。閱讀更多關於其他相關的法律條例，請訪問水務署的官方網站，或聯絡專業法律顧問以獲得更多幫助。