物業交通意外損毀索償：你需要準備的文件清單
交通意外唔單止會影響人身安全，有時仲會波及到附近嘅物業，例如撞爛圍牆、欄杆甚至建築物本身。如果唔好彩遇到呢啲情況，要向對方索償，就要準備充足嘅文件。作為香港頂尖法律專欄作家，我會詳細講解「物業因交通意外損毀，索償要準備啲咩文件？」，幫你順利追討損失。
物業因交通意外損毀，索償要準備啲咩文件？相關香港法律框架
喺香港，如果物業因為交通意外而損毀，索償嘅法律基礎主要嚟自以下幾方面：
- 《侵權法》 (Law of Tort)：如果意外係因為對方疏忽導致，你可以根據侵權法向對方提出索償。疏忽嘅定義係對方冇盡到合理嘅謹慎責任 (duty of care)，導致你嘅物業受損。
- 《道路交通條例》(Road Traffic Ordinance) (第374章)：呢條法例規管道路使用者嘅行為，如果對方違反咗條例嘅規定（例如超速、醉駕），導致意外，咁佢就要負上法律責任。
- 保險合約：如果對方有購買第三者保險，你可以直接向佢嘅保險公司提出索償。
要成功索償，你需要證明以下幾點：
- 對方有疏忽行為：例如對方超速、醉駕、違反交通規則等。
- 對方嘅疏忽行為直接導致你嘅物業損毀：例如對方嘅車撞到你嘅圍牆，導致圍牆倒塌。
- 你因為物業損毀而蒙受損失：例如維修圍牆嘅費用。
索償需要準備嘅文件清單
要成功向對方索償物業損毀嘅損失，你需要準備以下文件：
1. 身份證明文件
- 身份證副本：證明你係物業嘅合法擁有人。
- 物業擁有權證明：例如樓契副本、差餉單等，證明你對物業嘅擁有權。
2. 意外相關文件
- 報案紙 (Police Report)：如果意外發生後有報警，就要提供報案紙副本。報案紙上面會有案件編號，方便警方同保險公司跟進。
- 現場照片：影低意外現場嘅相片，包括損毀嘅物業、涉事車輛、路面情況等。
- 行車記錄儀影片 (Dashcam Footage)：如果附近有行車記錄儀拍到意外經過，可以提供影片作為證據。
- 目擊證人資料：如果有目擊證人，記低佢哋嘅姓名同聯絡方式，方便日後聯絡。
3. 損毀評估及維修報價單
- 損毀評估報告：搵專業人士（例如結構工程師、測量師）評估物業嘅損毀程度，並提供詳細嘅報告。
- 維修報價單：搵幾間信譽良好嘅裝修公司或者工程公司，提供維修報價單。報價單要列明維修項目、材料、人工等費用。
4. 損失證明文件
- 維修費用單據：如果已經進行咗維修，就要提供維修費用嘅單據。
了解更多：
交通意外物業損失索償香港法律索賠指南
- 其他損失證明：例如因為物業損毀而導致嘅租金損失、營業額損失等，就要提供相關嘅證明文件。
5. 對方資料
- 對方司機嘅姓名、聯絡方式、車牌號碼：呢啲資料可以喺意外現場向對方索取，或者喺報案紙上面搵到。
參考這篇文章：
交通意外索償香港證據保存期限及注意事項
- 對方嘅保險公司資料：如果知道對方嘅保險公司資料，可以直接向佢哋提出索償。
| 文件類型 | 描述 | 備註 |
|---|---|---|
| 身份證明 | 身份證副本、物業擁有權證明 | 證明索償人身份及物業擁有權 |
| 意外相關文件 | 報案紙、現場照片、行車記錄儀影片、目擊證人資料 | 證明意外發生及經過 |
| 損毀評估及維修報價單 | 損毀評估報告、維修報價單 | 評估物業損毀程度及維修費用 |
